2016年7月，苏州楼市在经过一轮疯狂之后逐渐稳定下来，不管从住宅成交量，还是从这段时间开发商谨慎推盘的态度上都能观察出来。楼市稳定了，房价也逐渐稳定，尽管7月有少量楼盘价格出现松动，但从房天下电商最新数据统计发现，房价整体还是稳中有涨的，没错，7月苏州5大区普通住宅成交均价又涨了！

据苏州房天下电商了解的最新的“苏州房价地图”显示，7月份苏州5大区（吴江区除外）普通住宅成交均价20787元/平，环比6月上涨383元，涨幅为1.88%。

7月份房价地图，各区全线飘红，苏州市区5个区域住宅成交均价都有所上扬，其中领头羊还是园区，区域最新成交均价32878元/平，突破了3W大关，环比6月上涨3024元/平，涨幅为10.13%。紧接着涨幅位居第二的是吴中，就是曾经刚需置业天堂的吴中区，目前最新住宅成交均价已经达到了20063元/平，完美地“脱刚”了！姑苏区、新区和相城区都是小幅上涨，涨跌都在千元之内，没有太大的变化。

从2016年1月至7月苏州市区房价走势来看，5月开始，房价涨幅逐渐走低，一方面目前苏州房价已经处在一个高位，并没有太大的上涨空间，另一方面，苏州房价上涨太惹眼频频成为全国焦点，政府也不算出台新政策限制房价上涨，政策调控加上市场行情，在一定程度上稳住了房价，求稳或将成为未来苏州房价的大趋势。