如今，在楼市营销中，跨界营销已经不再稀奇，汽车、金融、珠宝等行业联动营销，共享目标客户群体，在圈层中达到销售的目的早已是大多开发企业重视的手段。不过，在2014年开年以来的营销活动中，记者发现，更多人文、历史和绿色环保元素的加入，令楼市营销进入内容传递时代，重注全民参与并影响城市精神面貌和文化水平的营销活动正在悄然兴起。

文化艺术营销提升城市底蕴

“2014年王刚又来了！”这是世界湾邀请王刚为项目代言后，省会人的第一反应。继明星营销活动点热楼市营销活动后，明星来到石家庄已经不算什么新鲜事。但这次王刚为项目代言，似乎与之前又不一样，作为收藏界的文化名人，他带来更多的是对收藏品文化的传播，并带动了省会市民对收藏品文化的追捧。3月22日，中央电视台《寻宝》栏目走进石家庄，在世界湾营销中心举行了大型海选活动，寻找石家庄的“民间国宝”。世界湾鉴宝活动发起后，带动了省会收藏爱好者的一致追捧，而王刚的来临，更将项目推向文化大盘的定位。

立足于石家庄深厚的文化底蕴，通过层层筛选，推出一件最能体现石家庄当地文化特色、最能担纲城市文化名片的艺术品作为当地的“民间国宝”，参加寻宝栏目，本身就是对城市文化的推广。

无独有偶，艺术与项目的结合，也出现在省会楼市的营销活动中，荣鼎天下举办的“荣鼎·天下艺术季”本着“以文化传颂历史、以艺术赞美生活”的主旨，邀请国内、外知名艺术家，将传统艺术形式与现代艺术作品展现在河北人民面前。

“参加这些文化活动，首先能够感受到开发企业的经济实力，同时通过这样文化氛围的打造，体会到开发企业自身的文化水平和开发水平，对项目更有信心。”记者在现场与意向客户交流时获悉，文化营销不仅提升项目的品牌形象，也是开发企业实力的象征，更能得到购房者的认同。

环保营销带动城市绿色健康生活模式

除文化营销外，提倡绿色健康生活，引领都市人对绿色家园关注的营销活动也引发了市民的关注。

国仕山携手“未来人”发起的以《没有未来的未来》为主题的城市情景舞台剧。以“未来人”倡导公益和环保的形式，上演了一出大型的以城市为背景的生态环保情景舞台剧。在石家庄街头、公园、公交车上等公共场所，一群身穿宇航服的“未来人”，手中举着带有“要健康不要污染 拒绝雾霾”等环保标语，并不时用夹子夹起散落在地上的纸片、烟头等垃圾，放入手中的小桶。这些环保行为，激发了石家庄人的环保正能量。

将营销活动融入到城市生活中，与市民“零距离”接触，是这些活动的亮点。“以时下市民最关注的话题，与市民零距离接触，并增加其参与感，起到引领健康生活方式的效果。”业内一位长期从事营销推广个工作的业内人士说道。

省会楼市已进入白热化的竞争阶段，营销手段也不再仅仅局限于单向的广告投放，跨界营销在高端住宅中的应用越来越纯熟。而从2014年的项目推广中可以发现，跨界营销开始向非别墅和豪宅的市场中进军，并加入更多文化、历史、环保等因素，带动省会楼市营销进入全新时代。

业内人士认为，跨媒体、全资源整合的营销模式已经成为主角，跨界营销也成为促进销售、提升项目品牌度和知名度的“法宝”。而对健康生活和文化底蕴的提倡，则是具有社会责任感的企业为城市发展做出的贡献。