中铁建设装配式结构住宅施工工艺

本网讯 2016年10月31，中铁建设承建的中国铁建首个装配式住宅项目——中国铁建花语金郡工程顺利封顶，圆满完成了产业化住宅工程的施工任务，成为中国铁建系统内第一个“吃螃蟹”的人，开启了中铁建设装配式住宅施工领域的新篇章。

2017年，中铁建设再次发力，华东指挥部携华东公司于2月13日成功中标上海市奉贤区南桥镇 D-01-13 地块一期一标段装配式住宅项目，总建筑面积12万平方米，中标金额约2.69亿元。

上海市奉贤区D-01-13地块项目效果图

 在建设北京花语金郡项目过程中，负责承建该项目的中铁建设北京公司资源八项目部，本着“建造精品工程，树立企业品牌”的宗旨，高度重视项目前期策划及施工生产。项目部成立了产业化施工专项小组，从前期策划到过程实施，通过“技术先行，样板引路”，高标准、严要求，攻坚克难，优化施工工艺，圆满完成了产业化住宅工程的施工任务，开启了中国铁建装配式住宅施工领域的新篇章。

工程亮点：

1.“四节一环保”

节水：减少养护和施工用水，节水10%以上。

节能：辅助性设备少，节约电能，节电10%以上。

节财：模板用量减少85%以上，现场脚手架用量减少50%以上，钢材节约2%，混凝土节约7%，抹灰工程量节约50%，耗材节约40%。

节地：节约施工场地占用。

环保：现场建筑垃圾少，扬尘少。

2.主体工程全装配

标准层预制率为48%，整体预制率为38%。预制构件共计4966块。   

各构件预制化率——外墙板：58.5%，内墙板33.46%；楼梯：100%；（叠合）楼板：78.33%；阳台板：无。

标准单元预制构件布置图

装配范围示意图

平面布置图

3.样板引路，精心施工

经验交流

2015年11月，中国铁建党委宣传部（企业文化部）部长兼中国铁道建筑报社社长、新闻发言人刘树山，中铁建设董事长、党委书记汪文忠以及参加中国铁建宣传干部培训班的宣传干部共110余人，观摩本项工程。

2016年7月19日，中铁建设总经理赵伟一行莅临项目观摩指导。

2016年7月20日，中国铁建副总工程师王清明，中铁建设副总工程师（主持工作）钱增志等中国铁建160余人技术骨干莅临项目观摩指导。

2016年9月29日，北京市住宅建设设计研究院一行40余人来访，对装配式混凝土结构住宅进行观摩，并对北京市产业化住宅的设计与施工方面进行了深刻的探讨和研究。